赣州二手房市集真的很奇幻葡京娱乐在线。

一方面，赣州大王人房主入辖下手出货，二手房库存抓续高涨，竞争强烈。

另一方面，高库存景况下，南北极分化相等严重。有的房源成交周期需要几个月致使长达几年;有的房源却深受市集接待，昭着要好卖很多，号称“神速”!

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这种本事，展示小区实力的本事就到了，能不成被市集认同，只须去化数据能讲解。

小编整理了赣州最新二手房成交数据，据数据长远，近一个月，赣州中心城区共成交约130套二手房源。

注：本文成交房源统计周期：2023.12.13-2024.1.13;数据手动整理，如有唐突，接待指正

这些房源成交单价超2万!

山河里榕府

章江新区山河里是一个改善型小区，楼盘 2013 年 11 月首开，分三期确立。榕府是项指标二期，位于中间 C 位的 K11 地块，容积率 1.7，居品以大平层、洋房和活动合院为主，其时的开盘价为开盘价高达 9200-15000 元/㎡。如今，小区二手房均价为19386元/㎡。

此前他在台大毕业典礼上的嘉宾致辞，在朋友圈里疯传，受到台湾乃至全球的追捧。

这次成交的山河里榕府为建筑面积约171平米的五房户型，成交单价高达 23334 元/㎡，刷新了该小区成交总价及单价的新记载。

这是一套位于一楼的洋房，毛坯景况，位于 7# 栋，户型面积 171 平米 5 室 2 厅，一楼带约 90㎡ 的孤独院子，还有施济地下室，算上院子本色使用面积推测要翻一番。这套洋房当先挂牌价 380 万，只挂牌 47 天就成交，成交总价 399 万，还涨了 19 万，单价高达 23334 元/㎡，是咫尺该小区已成交房源中总价和单价最高的。

中海天玺

中海天玺，行动赣州高端洋房住宅，位于经开区 E 地块，2020 年下半年延续交房，挂牌价和成交价王人相等高。该小区咫尺合座挂牌均价 26044 元/㎡。

这次成交的这套房源为建筑面积约176平米的五房两厅，是顶复户型，户型合法，通透性好。挂牌价为510万元，调价7次，最终以488万总价成交，单价27728元/㎡。

中海·滨江壹号

中海滨江壹号，地处于章江E地块，位于东江源正途与水南路交织处，隶属于经开区。由24栋住宅构成，共956套房源，居品种类较多，涵盖大平层、洋房、叠墅等居品。

首批房源于2018年运行推售，居品不同，价钱也略有差距，大平层1.1-1.5万/㎡，洋房和叠墅1.3-2万/㎡。如今，小区二手房价钱为22616元/㎡。

这次成交的房源为建筑面积约186平米的四房两厅户型，挂牌价为400万，最终以总价383万，单价20592元/㎡的价钱成交。成交周期仅61天。

大众皆知，咫尺赣州二手房挂牌量一经蹧蹋2.5万套，为了快速出货，“廉价竞争”是当今二手房市集的一个近况。

基于此，关于购房者来说，面前二手房市集体量弘远，可趁着面前二手房挂牌增加、价钱内卷，去市集上望望，若遇上符合的房源，捡漏也不是不可能。

但靠近房源广阔的二手市集，一定要多看、多问、多对比。

至于接下来的市集，本年的春节在2月，例必会是2024年的成交量低谷，待到3-4月，积压的购房需求重新复苏，又会是一波成交小岑岭。

诚然，在预期低迷时间，当然是少不了降价的房源，“以价换量”仍会抓续。

对此，你何如看?接待下方驳斥区留言告诉咱们哟~

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